Job expirat
• Studii superioare (economice, management, marketing, tehnice - constructii).
• Reprezinta un plus cursuri de specializare in: vanzari, negociere, marketing, brokeraj imobiliar sau altele relationate (evaluare imobiliara - atestat ANEVAR), management de proiecte.
• Experienta de minimum 3 ani in domeniul imobiliar (inchirieri, vanzari, proiecte de dezvoltare imobiliara).
• Experienta de colaborare cu agentii imobiliare (sau chiar experienta anterioara de lucru intr-o agentie imobiliara), investitori, dezvoltatori imobiliari, etc.
• Experienta in urmarirea bugetelor sau gestionarea de proiecte imobiliare (prin urmarire de indicatori financiari, planuri de afaceri, cash-flow-uri, etc.).
• Reprezinta un plus coordonarea de oameni/echipe, fie ierarhic, fie matricial.
• Limba engleza: scris/vorbit nivel avansat.
• Abilitati operare PC si de lucru cu diverse programe: Word, Excel, Power Point, MS. Project.
• Capacitatea de a lucra in conditii de sarcini multiple ce necesita prioritizare.
• Orientare catre client, orientare catre rezultate, abilitatea de a lucra in echipa.
• Persoana activa, foarte organizata si structurata cu spirit de initiativa, capabila sa coordoneze si sa gestioneze mai multe activitati in acelasi timp.
• Capacitatea de a face fata unui mediu de lucru dinamic, in continua schimbare.
• Excelente abilitati de comunicare verbala si in scris.
• Excelente abilitati de persuasiune si negociere in procesul de tranzactionare comerciala.
• Permis de conducere categoria B.
• Disponibilitatea de a calatori
Identifica clienti (direct sau prin intermediul agentiilor imobiliare); elaboreaza si dezvolta portofoliul de clienti.
• Identifica nevoile si solicitarile clientilor si le prezinta spatiile direct sau prin intermediul agentiilor imobiliare.
• Este responsabil de segmentarea portofoliului de spatii, de intocmirea si/sau centralizarea acestuia.
• Identifica portofoliul spatiilor disponibile.
• Analizeaza piata imobiliara, tendintele pietei si noile oportunitati, elaboreaza si actualizeaza baza de date continand tarife de piata in zonele in care exista spatii disponibile.
• Centralizeaza si elaboreaza prezentari ale spatiilor disponibile.
• Intocmeste strategia de comunicare si promoveaza spatiile disponibile (banner-e, internet, agentii imobiliare, website Proprietati Imobiliare, etc.).
• Intocmeste si negociaza oferte si contracte de inchiriere/vanzare/cumparare.
• Intocmeste studii de fezabilitate pentru cladirile din aria sa de resposabilitate.
• Mentine si monitorizeaza activitatea agentiilor imobiliare cu care exista contracte de colaborare incheiate si propune masuri de optimizare a retelei de agentii.
• Identifica oportunitati de dezvoltare imobiliara.
• Renegociaza/reinnoieste/finalizeaza contractele existente si incheie (elaboreaza) precontracte de inchiriere.
• Negociaza termenii si conditiile de Inchiriere/vanzare/cumparare si Incheie (elaboreaza) precontracte de Inchiriere/vanzare/cumparare cladiri si terenuri, in limitele sale de responsabilitate.
• Identifica spatii in functie de cerintele/specificatiile clientului intern; negociaza termenii si conditiile si incheie precontracte.